一般納稅人和小規(guī)模納稅人的變化

老師您好，我公司現(xiàn)為一般納稅人，想轉(zhuǎn)小規(guī)模納稅人，需要滿足什么條件？
房屋轉(zhuǎn)租賃企業(yè)，小規(guī)模納稅人的稅率是多少？一般納稅人9個點，太高了，不知道這個行業(yè)的小規(guī)模納稅人政策是怎么樣的