辦公場(chǎng)地租賃需要什么資料?

提問(wèn)人：匿名
2022-06-03 23:07

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  王云招商業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財(cái)務(wù)

  辦公場(chǎng)地租賃注意事項(xiàng)

  1、出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。

  2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。

  3、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式。

  4、合同應(yīng)明確出租人是否提供車(chē)位供租戶(hù)使用，是否收費(fèi)。

  5、租賃稅費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)約定清楚，合同中的租金價(jià)格是否含稅。

  引用資料：上海公司注冊(cè)步驟通常難嗎？

  解決時(shí)間：2022-06-03 22:27
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  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2022-06-03 21:47

  答：辦公場(chǎng)地租賃需要租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件

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  金啟杭市場(chǎng)總監(jiān)
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#2樓
  2022-06-03 21:07

  辦理租賃合同所需資料分為出租方及承租方

  一、出租方需提交下列資料：

  1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書(shū)》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)好，不得涂改。

  2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書(shū)》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）

  3、出租方為個(gè)人還需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。

  4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

  （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；

  （2）法人代表證明書(shū)（原件）；

  （3）法人代表身份證復(fù)印件一份；

  （4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)（原件）。

  5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書(shū)面證明和共有人的身份證復(fù)印件。

  二、承租方需提交下列資料：

  1、當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：

  身份證復(fù)印件一份；

  2、當(dāng)承租方為單位或公司時(shí)，需提交下列資料：

  （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；

  （2）法人代表證明書(shū)一份；

  （3）法人代表身份證證明復(fù)印件一份。

  （4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)（原件）。