個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入是否含增值稅？

提問人：匿名
2022-07-06 07:03

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  盧春花高級建筑師
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財務(wù)

  根據(jù)《關(guān)于營改增后，契稅，房產(chǎn)稅，土地增值稅，個人所得稅，計稅依據(jù)問題的通知》，（財稅【2016】43號）。個人出租房屋的個人所得稅，應(yīng)稅收入，不含增值稅，計算房屋出租所得，可扣除的稅費，不包括本次出租繳納的增值稅。

  引用資料：公司注銷申請書的格式你了解嗎

  解決時間：2022-07-06 06:03
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  張金宇資深財稅專家
  聯(lián)貝財務(wù)#1樓
  2022-07-06 05:03

  財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于營改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅[2016]43號)，明確了個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅，自2016年5月1日起執(zhí)行。