房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有哪些

提問人：匿名
2023-04-03 12:58

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  聯(lián)貝財務(wù)#1樓
  2023-04-03 08:58

  　　房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)包括以下兩種：

  　　1、對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)。其中，房產(chǎn)的計稅余值是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。房產(chǎn)原值是企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在固定資產(chǎn)賬簿中記載的房屋的原價。因此，在企業(yè)固定資產(chǎn)賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)對房屋進行改建、擴建的，應相應增加房產(chǎn)的原值。

  　　2、對于企業(yè)出租的房產(chǎn)，應以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。