個(gè)人出租住房要交什么稅

提問(wèn)人：匿名
2023-04-07 11:13

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  ICP經(jīng)營(yíng)許可證
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2023-04-07 07:13

  　　個(gè)人出租住房主要涉及增值稅、附加稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。

  　　1.增值稅。根據(jù)《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第四條規(guī)定：其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

  　　免稅政策：如果月租金收入未超過(guò)10萬(wàn)元，免征增值稅。

  　　2.教育費(fèi)附加、地方教育附加。教育費(fèi)附加：3%，地方教育費(fèi)附加2%。如果符合條件免征增值稅，以上稅種同樣可以享受免征。

  　　3.房產(chǎn)稅。