城建稅以納稅人實際繳納的增值稅和消費稅的稅額為計稅依據(jù)。同時城市維護建設稅的計稅依據(jù)應當按照規(guī)定扣除期末留抵退稅退還的增值稅稅額。
城建稅的計算公式為:應納稅額=計稅依據(jù)×適用稅率;
根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設稅法》規(guī)定,納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的,稅率為1%。其中,納稅人所在地,是指納稅人住所地或者與納稅人生產(chǎn)經(jīng)營活動相關的其他地點,具體地點由省、自治區(qū)、直轄市確定。