個人可以開增值稅專用發(fā)票嗎

提問人：匿名
2023-04-18 11:06

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  餐飲服務許可證（餐廳飯館）
  聯(lián)貝財務#1樓
  2023-04-18 07:06

  　　個人可以開增值稅專用發(fā)票，但必須去稅局代開。根據(jù)《財政部國家稅務總局關(guān)于提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務暫行辦法》規(guī)定，其他個人出租不動產(chǎn)，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票。但需注意的是，納稅人向其他個人出租不動產(chǎn)，不得開具或申請代開增值稅專用發(fā)票。

  　　對于個人而言，出租住房需繳納的稅費公式為：應納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%。