房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)

提問(wèn)人：匿名
2023-05-22 10:08

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  公司章程提交工商所需資料,公司章程審批內(nèi)容詳解
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2023-05-22 06:08

  　　房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為兩種，具體內(nèi)容如下：

  　　1、對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。其中，房產(chǎn)的計(jì)稅余值是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。房產(chǎn)原值是企業(yè)按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在固定資產(chǎn)賬簿中記載的房屋的原價(jià)。因此，在企業(yè)固定資產(chǎn)賬簿中記載有房屋原價(jià)的，均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，應(yīng)相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。

  　　2、對(duì)于企業(yè)出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。