注冊(cè)一個(gè)公司流程：注冊(cè)房地產(chǎn)公司

房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)直至便是廣受*關(guān)注的暢銷，如果您也想?yún)⑴c房地產(chǎn)的新進(jìn)，發(fā)掘出了其中的就業(yè)機(jī)會(huì)，想注冊(cè)數(shù)家房地產(chǎn)公司的話，也只能適用相關(guān)的要求和條件，來和聯(lián)貝想到如何注冊(cè)一家房地產(chǎn)公司吧。

注冊(cè)房地產(chǎn)研發(fā)企業(yè)，不能需有下列條件：

一、有自己的名稱和有組織政府管理機(jī)構(gòu);

二、有所需的大學(xué)本科技術(shù)員工;

三、有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的增資;

四、有通常的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地;

五、法律、行政事務(wù)法令規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門對(duì)符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;對(duì)不符合本法規(guī)定條件的，不作登記。

六、設(shè)立商法、股份足夠，為生房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，還應(yīng)當(dāng)督導(dǎo)法的有關(guān)規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)駐地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本與投資總額的百分比應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重估開發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資總額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)，并按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，按時(shí)開展資金，用做項(xiàng)目興建。

注冊(cè)房地產(chǎn)發(fā)行商，不必先理解相關(guān)法律法規(guī)和資質(zhì)欠缺的問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 (2000年3月23日建設(shè)部制訂通過 2000年3月29日建設(shè)部令第77號(hào)發(fā)布自發(fā)布之日起制定)第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件統(tǒng)稱一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)品級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：

(一)一級(jí)資質(zhì)：1、注冊(cè)資本不*低5000萬(wàn)元;2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;3、近3年樓房可容納累計(jì)投入使用30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完畢與此較為的房地產(chǎn)開發(fā)投資額;4、連續(xù)5年承建低質(zhì)量合格率達(dá)*;5、上一年房屋建筑擴(kuò)建工程占地面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;6、有品秩的建筑、結(jié)構(gòu)上、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不高于40人，其中不具備中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，出售投票權(quán)畢業(yè)證書的專職簿記人員不少于4人;7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等銷售業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有直接專業(yè)中級(jí)以上職稱;8、具有基礎(chǔ)的質(zhì)量保證經(jīng)濟(jì)制度，消費(fèi)品平房銷售中施行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;9、未再次發(fā)生過重大工程質(zhì)量爆炸事件

(二)二級(jí)資質(zhì)：1、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元;2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)*;5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人;7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

(三)三級(jí)資質(zhì)：1、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元;2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上;3、房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)*;5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱;7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

(四)四級(jí)資質(zhì)：1、注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元;2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)*;4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2;5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，設(shè)有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員;6、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

以上就是注冊(cè)房地產(chǎn)公司的相關(guān)細(xì)節(jié)，可見需要達(dá)到的條件非常低，當(dāng)您即將好所有的材料，達(dá)到相關(guān)條件的時(shí)候您就可以注冊(cè)一家房地產(chǎn)公司了。如果您在注冊(cè)過程中有難處也可以尋找代理公司來為您解決問題。

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