最全自然人申請(qǐng)代開(kāi)專(zhuān)票攻略 趕快收藏

按照《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，銷(xiāo)售貨品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)公益活動(dòng)的單位和個(gè)人，外交遭遇經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)扣除款項(xiàng)，收款方前提向收取方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款朝向收款方開(kāi)具發(fā)票。這里的銷(xiāo)售方，一般情況下是之前辦理過(guò)稅務(wù)登記的納稅人，可以向稅務(wù)國(guó)家機(jī)關(guān)發(fā)放發(fā)票來(lái)進(jìn)行開(kāi)具。

但是，如果銷(xiāo)售方是自然人個(gè)人呢？自然人在并未辦理稅務(wù)登記的情況下，是只能盡快申請(qǐng)領(lǐng)用發(fā)票的。那如果自然人發(fā)生應(yīng)稅行為，比如向一般納稅人企業(yè)銷(xiāo)售所有權(quán)或者租給不動(dòng)產(chǎn)，怎么開(kāi)具發(fā)票呢？能不能提供代開(kāi)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票呢？

正確是可以的。在購(gòu)置方或承租方不歸入其他個(gè)人的情況下，自然人如發(fā)生銷(xiāo)售獲得的不動(dòng)產(chǎn)或者出租不動(dòng)產(chǎn)等行為時(shí)，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

一、自然人的法案表述

按照增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第九條第二款以及《稅種改征增值稅試點(diǎn)管理?xiàng)l例》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文檔附件 1，以下縮寫(xiě)《實(shí)施辦法》）*條第三款的定義，增值稅稱(chēng)呼個(gè)人，指?jìng)€(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。新頒布施行的《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人登記管理若干事宜的公布》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第6號(hào)）第三條一致：《增值稅一般納稅人登記管理辦法》第四條第二項(xiàng)所稱(chēng)的“其他個(gè)人”是指自然人。不一定，自然人在稅法上，等于于稅法基本法中的“其他個(gè)人”。

二、代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票一般規(guī)定

按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于刊發(fā)《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票管理辦法（全面推行）》的通報(bào)》(增值稅發(fā)〔2004〕153號(hào))的規(guī)定，代開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票是指部門(mén)稅務(wù)機(jī)關(guān)為所轄范圍內(nèi)的增值稅納稅人代開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票，其他單位和個(gè)人不得代開(kāi)。這里所稱(chēng)的“增值稅納稅人”，是指已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人（*主要個(gè)體業(yè)者）以及國(guó)家稅務(wù)總局確認(rèn)的其他可予代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票的納稅人。標(biāo)示這里的“國(guó)家稅務(wù)總局確定的其他可予代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票的納稅人”，這就為稅務(wù)總局確定自然人可取得代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票提供了依據(jù)。

三、增值稅專(zhuān)用發(fā)票的特殊規(guī)定

截至目前，自然人發(fā)生以下三種應(yīng)稅行為，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

1、其他個(gè)人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)方不屬于其他個(gè)人時(shí)；

2、其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)方不屬于其他個(gè)人時(shí)；

3、自然自然環(huán)境保險(xiǎn)、投資銀行、智能卡、游覽等企業(yè)提供代理服務(wù)時(shí)。

四、代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票只能提供的資料

1、申請(qǐng)表《代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票繳納稅款申報(bào)單》

2、個(gè)人簽發(fā)銷(xiāo)毀/收據(jù)

3、購(gòu)貨方和銷(xiāo)貨方的名稱(chēng)、稅務(wù)登記號(hào)、地址、電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及微博、貨運(yùn)或應(yīng)稅勞務(wù)的名稱(chēng)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)改型、基準(zhǔn)單位、比例、生產(chǎn)成本、金額

4、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)或出租不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，需提供木屋產(chǎn)權(quán)證照原件/復(fù)印件

5、由銀行等為個(gè)人監(jiān)護(hù)人核算代開(kāi)時(shí)，應(yīng)提供個(gè)人保險(xiǎn)代理人的姓氏、身份證識(shí)別碼、緊密聯(lián)系手段、付款時(shí)間、付款金額、代征稅款的參考名單。

五、注記欄要求

1、備注欄填寫(xiě)銷(xiāo)售或出租不動(dòng)產(chǎn)納稅人的名稱(chēng)、納稅人識(shí)別號(hào)（或者一個(gè)組織機(jī)構(gòu)字符）、不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。

2、按照核定計(jì)稅價(jià)格征稅的，“金額”欄填寫(xiě)涵蓋稅計(jì)稅價(jià)格，備注欄如無(wú)“核定計(jì)稅價(jià)格，實(shí)際開(kāi)售含稅金額×××元”。

3、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為個(gè)人保險(xiǎn)代理人匯總代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄內(nèi)注明“個(gè)人保險(xiǎn)代理人匯總代開(kāi)”字樣。

六、政策依據(jù)

主要依據(jù)有兩個(gè)文件：

1、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅交由納稅局代征稅款和代開(kāi)增值稅發(fā)票的通知》（稅總函〔2016〕145號(hào)）規(guī)定：增值稅小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后可以向 兼理申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人保險(xiǎn)代理人稅收征管有關(guān)困難的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第45號(hào)）規(guī)定：參與稅務(wù)機(jī)關(guān)**稅款的保險(xiǎn)企業(yè)，向個(gè)人保險(xiǎn)代理人（所稱(chēng)個(gè)人保險(xiǎn)代理人，是指根據(jù)保險(xiǎn)企業(yè)的委托，在保險(xiǎn)企業(yè)使用權(quán)范圍內(nèi)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的自然人，不包括個(gè)體工商戶(hù)）繳交酬金費(fèi)用后，可代個(gè)人保險(xiǎn)代理人統(tǒng)一向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)匯總代開(kāi)增值稅普通發(fā)票或增值稅專(zhuān)用發(fā)票。證券經(jīng)紀(jì)人、信用卡和旅游等零售業(yè)的個(gè)人代理人規(guī)定上述規(guī)定履行。

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