上海實地注冊公司和虛擬注冊公司區(qū)別

相信*都知道，注冊公司地址肯定是少不了的，注冊公司地址是*基本的信息資料，下面聯(lián)貝小編就帶*了解一下，在上海注冊公司地址時，我們還需要知道是實地注冊還是虛擬地址注冊。

虛擬地址主要是各個地方建立的經濟園區(qū)，然后為了招商引資，出臺的一系列的稅收優(yōu)惠方針，便是免費為創(chuàng)業(yè)者們供給注冊地址，并且能夠一向使用，沒有期限，并且還有這很多的返稅優(yōu)惠方針。而實踐地址就不相同了，需求自己實踐來租借一間工作地址，按照上海現(xiàn)在的消費水平，這個成本不用說，是很高的，并且注冊之后也沒有什么返稅方針，成本方面是很高的。

關于上海公司注冊地址來說，快創(chuàng)通小編仍是主張創(chuàng)業(yè)者們挑選虛擬注冊地址，盡管說實踐地址的確有著能夠展示自身實力的優(yōu)勢，可是虛擬地址關于初創(chuàng)業(yè)的人們來說，能夠節(jié)約更多的成本來投入到運營發(fā)展傍邊，以后有實力了能夠挑選遷到實踐地址，這樣也是不錯的挑選。當然，假如你不在乎哪些方針或許為了彰顯自己的實力，能夠挑選實地注冊地址，這就看自己的挑選了。

首先實地注冊，實地注冊適合于那些前置審批或一些特殊企業(yè)，如果自己有商業(yè)地址或商住兩用，土地性質為住宅但房產證帶有店鋪兩字(常見于沿街商鋪)都可以。

若沒有房產證的房屋，需要提供租賃合同、土地產權證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程竣工驗收備案證書、消防驗收證明和派出所門牌號證明，若房屋有分割，還需要提供分割說明和平面圖。

若是自己買的房屋，房產證暫未辦理，需提供預售合同、預售房產證、房屋交接書、全額發(fā)票和房產信息單;若場地為沒有產證的公有非居住房屋(如國家以及國有企事業(yè)單位投資興建)，需根據各區(qū)實際情況提供相應證明材料(提供鎮(zhèn)府批示文件或者會議紀要)。

實地注冊的材料：房產證復印件，租賃合同，平面圖，上海市不動產登記簿(產調)，法人股東監(jiān)事人員信息(股東出資比例)，公司名字，注冊資本金，經營范圍。

流程：網報核名一一核驗身份一一簽工商材料一一遞交材料一一審批一一領取執(zhí)照一一刻章備案一一銀行開戶一一核稅領發(fā)票買稅控盤(開發(fā)票需要買針式打印機)。

虛擬地址注冊適用于以下：

1、暫無實際經營地址，需要成立公司的企業(yè)

2、希望享受園區(qū)稅收優(yōu)惠政策的企業(yè)

3、經營范圍中不涉及必須要求實地注冊的企業(yè)，或愿意園區(qū)注冊總公司，分公司作為特殊經營范圍的實地經營地址的企業(yè)(如餐飲管理)

4、可以全上海經營，更換經營地址，無需執(zhí)照地址變更

園區(qū)注冊材料：

1、公司名字;

2、行業(yè)號;

3、注冊資金;

4、經營范圍;

5、股東、法人、監(jiān)事實名制認證電話，郵箱，身份證照片;

6、股東出資比例;

流程：網報核名一一核驗身份一一簽工商材料一一遞交材料一一審批一一領取執(zhí)照一一刻章備案一一銀行開戶一一核稅領發(fā)票買稅控盤(開發(fā)票需要買針式打印機)。

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