2019廈門購房落戶政策、條件、須知及辦理流程！

2016年1月1日起，廈門中止購房落戶政策。同年9月，廈門限購政策出臺(tái)，買房難，落戶也難。針對(duì)很多網(wǎng)友在購房專題中所提議的廈門落戶問題，小編親自校訂了一篇2019廈門購房落戶政策、條件、一覽表及辦理流程，一起來回答吧！

一、廈門購房落戶申請(qǐng)條件：

購房建筑面積及辦理人員要符合不限規(guī)定：

1、購買2003年4月25日之后（設(shè)有當(dāng)日）取得建筑本體工程建設(shè)施工許可證的零售商住房，交通不便建筑面積在150平方米以上（含150平方米）的購房者，可一次性辦理民宅產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的親人、父母或子女不至少3人的長(zhǎng)住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。

2、購買2003年4月25日之后（含當(dāng)日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，建筑面積在45平方米以上（含45平方米）低下70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）；建筑面積在70平方米以上（含70平方米）可一次性辦理房屋產(chǎn)權(quán)人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨(dú)辦理戶口）。

3、本市大部分人員購買住房，房屋產(chǎn)權(quán)屬多人共約，且產(chǎn)權(quán)人較遠(yuǎn)不具有監(jiān)護(hù)人的關(guān)系的，只能給1名按份共有比例不*低30%的管理權(quán)人按規(guī)定辦理購房落戶，其他所有權(quán)人（指共有權(quán)比例在30%以上的）須經(jīng)過登記行政管理工作公證準(zhǔn)許放棄辦理廈門市常住戶口。

4、本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房，共有人屬直系血緣的，允許其中非本市常住人口統(tǒng)計(jì)的房署以及直系親屬辦理落戶手續(xù)；不具有直系親屬關(guān)系的，非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。

5、廈門市政府《關(guān)于調(diào)整我市購房入戶政策的意見》（廈府辦[2009]28號(hào)）對(duì)前兩款另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

6、島外人員在島內(nèi)購買商品住房，落戶政策與本市以外人員相同。

取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

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二、廈門購房落戶申報(bào)材料：

1、《購房入戶登記表》；

2、《廈門市土地屋產(chǎn)權(quán)證》原件或《廈門土地屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件和市房管局查驗(yàn)的《廈門市村鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果》原件；

3、市國(guó)土資源與抵押管理局出示的《購買商品房情況表明》或土地房產(chǎn)測(cè)繪國(guó)家檔案館出示的《檔案摘錄證明》?！顿徺I商品房情況證明》和《檔案摘錄證明》前提一次性辦結(jié)使用，申請(qǐng)人因自身原因只使用規(guī)定落戶指標(biāo)中的1個(gè)或2個(gè)，需同時(shí)提交《辦理購房入戶的聲明》；

4、產(chǎn)權(quán)人的《居民戶口簿》、《身份證》；若房屋產(chǎn)權(quán)所致多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證；

5、申請(qǐng)人、被告人、隨遷人員的《居民戶口簿》、《居民身份證》。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的親屬關(guān)系證明：

01、夫妻關(guān)系需提供《結(jié)婚證》。

02、父母結(jié)婚的需提供《離婚證》（含離婚協(xié)議書）或離婚協(xié)議公證書或上訴法院判決書、調(diào)解協(xié)議書；（父母離異、非婚生育的未成年子女隨具有法定撫養(yǎng)職責(zé)的父（母）辦理購房落戶，非婚生育的未成年子女購房落戶除上述材料外，還需提供非婚生育子女的《聲明》）。

03、父母與子女戶口不存在同一戶口簿，或者同一戶口簿父母與子女關(guān)系不一致的，應(yīng)提供戶口駐地憲兵隊(duì)出具的父母與子女關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或《出生醫(yī)學(xué)證明》或《親子司法鑒定書》。

04、系收養(yǎng)子女的，需提供結(jié)論收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。

以上材料需原件和復(fù)印件（A4規(guī)格）1套。如有涉及派出所提供的證明，需蓋派出所戶口專用章。

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三、廈門購房落戶辦理流程：

1、申請(qǐng)人持上述材料，到市行政服務(wù)中心二層D廳派出所戶口申請(qǐng)窗口申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證。

2、經(jīng)核準(zhǔn)遷到人員，憑《戶口準(zhǔn)遷證》到原戶口所在地派出所將戶口搬遷后（原戶口在本省內(nèi)不需到原戶口所在地辦理戶口遷出手續(xù)，可允許持戶口準(zhǔn)遷憑證），到擬落戶地派出所辦理落戶。

PS：

1、本市島外購房南遷島內(nèi),申請(qǐng)人持上述適當(dāng)材料向擬落戶地派出所申請(qǐng)。

2、從市外購房遷入本市，申請(qǐng)人持上述所需材料到擬落戶地公安分局戶政辦證大廳或市(區(qū))行政服務(wù)中心戶籍窗口申請(qǐng)（落戶思明區(qū)、湖里區(qū)到市行政服務(wù)中心申請(qǐng)，落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務(wù)中心戶口受理窗口申請(qǐng)；落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請(qǐng)），經(jīng)核準(zhǔn)后，簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷憑證。省內(nèi)采取網(wǎng)上戶口遷移, 北京市公安局不會(huì)證件《戶口遷移證》和《戶口核定遷入證明》。

3、經(jīng)核準(zhǔn)遷（移）入人員，憑準(zhǔn)遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內(nèi)的持準(zhǔn)遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。對(duì)證件材料齊全的，戶籍公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理并開具受理回執(zhí)單。

四、廈門購房落戶受理形式：

1、直接到市行政服務(wù)中心二層D廳公安局戶口受理窗口申請(qǐng)。

2、進(jìn)入“福建公安政府服務(wù)網(wǎng)”、“廈門公安公眾服務(wù)網(wǎng)”或“福建治安義倉微信公眾平臺(tái)”進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，經(jīng)公安人口管理部門網(wǎng)上復(fù)核并通過初審后，將申請(qǐng)材料原件及A4規(guī)格復(fù)印件送入市行政服務(wù)中心二層D廳公安局戶口受理窗口辦理。

3、監(jiān)督辦理。當(dāng)事人遲遲不能保安人員申請(qǐng)的可委托有民事行為能夠的親友辦理。委托辦理應(yīng)提交當(dāng)事人的《居民身份證》、《收據(jù)》和受托人的《居民身份證》。

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