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本周看點|上海外資公司注冊地址條件

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最后更新：2021-06-06 14:30:01

外資公司注冊對注冊地址要求更是嚴格，公司的注冊地址就是我們常說的公司住所，但是這個住所可跟我們不一樣不是什么地都可以的，外資公司注冊必須租用或購買辦公室作為公司注冊登記地址。

1、所租賃或購買的辦公室(注冊地址)必須是商用或工業(yè)用途，住宅是不能作為公司注冊地址的。

2、注冊地址必須有房產(chǎn)證，外資公司注冊登記時，需提供房產(chǎn)證復印件。

3、若租賃辦公室作為注冊地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。

4、與外資代表處注冊地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊地址可以是普通的商用辦公室。

5、外資公司申請登記時，因提供的是辦公室的房產(chǎn)證復印件，還需要提供房產(chǎn)證頒發(fā)部門(當?shù)氐姆慨a(chǎn)局)出具的房產(chǎn)登記信息查詢單。

以上海為例，在上海外資公司注冊地址還與享受的稅收優(yōu)惠政策有關。上海市除了市中心各區(qū)以外，在各郊區(qū)的開發(fā)區(qū)注冊外資公司可以享受開發(fā)區(qū)高額的返稅優(yōu)惠政策。

上海各郊區(qū)的開發(fā)區(qū)返稅優(yōu)惠政策不是統(tǒng)一的，有的區(qū)高，有的區(qū)低。

返稅高的開發(fā)區(qū)，對外資公司的返稅為：營業(yè)稅可返交稅額的40-50%，增值稅可返實際交稅額的6-9%，企業(yè)所得稅可返實際交稅的16-20%。

這就是上海外資公司的注冊地址要求，遵守不遵守那就是企業(yè)的事情了，不要覺得注冊公司的時候通過了，那在公司運營的時候就麻煩了，稅務局可不是那么輕易就可以蒙混過關的。

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