如何來(lái)定義贈(zèng)與行為 贈(zèng)與行為要交稅嗎?

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贈(zèng)與行為要交稅嗎

國(guó)家稅務(wù)總局要求，納稅人在辦理無(wú)償贈(zèng)與減免稅手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填報(bào)《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無(wú)償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后方可辦理無(wú)償贈(zèng)與減免稅手續(xù)。為防止房屋買賣雙方利用假贈(zèng)與行為，偷逃贈(zèng)與環(huán)節(jié)和將受贈(zèng)房屋對(duì)外銷售環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅，將無(wú)償贈(zèng)與行為區(qū)分為一般贈(zèng)與行為（包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與）和其他無(wú)償贈(zèng)與行為兩類，并對(duì)如何確定以這兩類無(wú)償贈(zèng)與方式取得住房的購(gòu)房時(shí)間問(wèn)題加以區(qū)分。對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)受贈(zèng)人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章。

國(guó)家稅務(wù)總局明確，受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

如何來(lái)定義贈(zèng)與行為

贈(zèng)與是一種無(wú)償轉(zhuǎn)讓行為，因?yàn)槭苜?zèng)人不需要支付對(duì)價(jià)，而不存在“同等條件”，因此通常情況下此時(shí)不得使用優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但通過(guò)分析股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)保護(hù)的目的及贈(zèng)與行為的目的，有學(xué)者認(rèn)為在股權(quán)贈(zèng)與的情況下，應(yīng)當(dāng)允許其他股東行使股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。理由在于股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)以維護(hù)公司內(nèi)部股東之間信賴關(guān)系為首要目標(biāo)，而股權(quán)贈(zèng)與的目的是：

一是將股權(quán)所代表的物質(zhì)利益轉(zhuǎn)讓于受贈(zèng)人;

二是為了引進(jìn)新股東，使受贈(zèng)人得以加入公司、參與經(jīng)營(yíng);

在前一目的下，允許股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不僅尊重了股東之間的人合性，而且受贈(zèng)人的利益也可得到妥善保護(hù)。因?yàn)?，?zèng)與股東獲得了優(yōu)先權(quán)股東支付的對(duì)價(jià)后，可將對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)手贈(zèng)與受贈(zèng)人（當(dāng)然這種對(duì)對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)增是一次性的，從長(zhǎng)期關(guān)系看，受贈(zèng)人利益仍可能遭到一定的損害，但這應(yīng)當(dāng)被視為對(duì)受贈(zèng)人妥當(dāng)而非充分保護(hù)結(jié)果下，立法在沖突價(jià)值間所做的付代價(jià)選擇）。當(dāng)然此時(shí)購(gòu)買對(duì)價(jià)的確定，是個(gè)復(fù)雜而重要的問(wèn)題，可由當(dāng)事人協(xié)商確定，或由市場(chǎng)評(píng)估確定。如果贈(zèng)與是為了后一目的，那么顯然就更應(yīng)當(dāng)允許其他股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)益維護(hù)公司人合性。

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