關(guān)于公司注冊(cè)地址證明新規(guī)定的理解

1.在登記保證書“公寓共享表明”處拆下寫字樓企業(yè)收件，地皮管理企業(yè)牌照上有出售房屋項(xiàng)目的， 可輕易在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)信函加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照手寫件，(請(qǐng)注 意，該物業(yè)出租抵押能夠在本區(qū)工商政府機(jī)構(gòu)辦理了備案登記，并且備案出租的房產(chǎn)必須為非住宅用于。如該 物業(yè)出租房產(chǎn)未在本區(qū)工商部門備案，則還應(yīng)提請(qǐng)由房產(chǎn)部門加蓋公章的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，該房產(chǎn)必須一致 為非住宅用途);物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)照上很難標(biāo)示出租項(xiàng)目的，需在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋產(chǎn)權(quán)的單位 公章，同時(shí)提供該處房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)單位的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。(該房產(chǎn)必須明確為非住宅 用途)

2.在登記申請(qǐng)書“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋客房、餐廳、公寓公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋酒店、飯店、旅館 公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(即經(jīng)工商行政管理機(jī)構(gòu)核定帶有出租運(yùn)營(yíng)權(quán)的企業(yè))。

3.在登記申請(qǐng)書“房屋提供者證明”欄內(nèi)由已原則的商品企業(yè)蓋章，并提供市場(chǎng)企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋其公 章。

4.在登記申請(qǐng)書“房屋提供者證明”處由產(chǎn)權(quán)單位蓋章，應(yīng)提交購房合同復(fù)印件(蓋章)、購房發(fā)票復(fù)印 件(蓋章)、加蓋地產(chǎn)游戲公司公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。購房合同與預(yù)售房許可證中必須明確房產(chǎn) 用途為非住宅類型。(房屋類型定義不明確的，要求到房屋登記助理部門按照“房屋使用用途區(qū)分表”確 認(rèn)房產(chǎn)用途，凡設(shè)計(jì)用途明確為“住宅、武裝力量、其他”類的房產(chǎn)未予登記。)

5.在登記申請(qǐng)書“房屋提供者證明”處加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并提交由房屋登記主管部門或省市以上當(dāng)權(quán)者政 府出具的權(quán)屬證明文檔。 在登記申請(qǐng)書“房屋提供者證明”處由產(chǎn)權(quán)他會(huì)宣讀，只能證明可能會(huì)”欄內(nèi)由鄉(xiāng)政府蓋章表明，并明確 情況“以上情況子虛烏有，房產(chǎn)歸該個(gè)人所有”。(包含住宅樓)

6.在登記申請(qǐng)書“房屋提供者證明”處由產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)提交購房合同復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)人簽字)、購房發(fā)票 復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)人簽字)、加蓋房地產(chǎn)生產(chǎn)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。購房合同與預(yù)售房許可證中必 須明確房產(chǎn)用途為非住宅類型。(房屋類型表述不明確的，要求到房屋登記主管部門按照“房屋使用用途 分類表”確認(rèn)房產(chǎn)用途，凡設(shè)計(jì)用途確定為”住宅、軍事、其他“類的房產(chǎn)不予登記。)

7.在登記申請(qǐng)書“房屋提供者證明”處由產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)提交購房合同復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)人簽字)、購房發(fā)票 復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)人簽字)、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。購房合同與預(yù)售房許可證中必 須明確房產(chǎn)用途為非住宅類型。(房屋類型表述不明確的，要求到房屋登記主管部門按照“房屋使用用途 分類表”確認(rèn)房產(chǎn)用途，凡設(shè)計(jì)用途確定為”住宅、軍事、其他“類的房產(chǎn)不予登記。)

8.①.房屋交界處動(dòng)遷地區(qū)而系統(tǒng)性又不拆遷，未能提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的，申請(qǐng)企業(yè)不應(yīng)出具有條件遵守拆遷 的允諾書。②.可以直接證明產(chǎn)權(quán)的單位房：由產(chǎn)權(quán)單位在房屋提供者證明欄中直接蓋章證明?？梢灾苯?證明產(chǎn)權(quán)的單位僅限于：各級(jí)政府及各級(jí)政府的房屋荒地主管部門、行政府各委辦局及其機(jī)關(guān)房產(chǎn)管理部門 、中央國務(wù)院各商務(wù)部及其機(jī)關(guān)房屋管理部門。各級(jí)政府指(鎮(zhèn))政府、街道辦事處、區(qū)(縣)政府、市政 府、國務(wù)院。③.無產(chǎn)權(quán)的遷址房屋：可由產(chǎn)權(quán)人提交回遷協(xié)議及《準(zhǔn)住證》。④.開發(fā)商以所開發(fā)的無房 產(chǎn)證的小區(qū)承租作為居所(經(jīng)營(yíng)設(shè)施)，可提交開發(fā)商的房屋銷售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件加蓋公章 。⑤.獲取自百畝：如仍未贏取《房屋所有證》，可提交建委蓋章的啟用初步設(shè)計(jì)備案表復(fù)印件;如尚未進(jìn)行 竣工驗(yàn)收的，可提交規(guī)畫許可證、施工許可證及建設(shè)工程項(xiàng)目單位對(duì)所建房屋的情況說明。⑥.利用設(shè)施工程職工宿舍 的：應(yīng)提交《人防工程使用證》和《使用人防工程消防安全許可證》。

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