個(gè)人出租房產(chǎn)給單位，開(kāi)增值稅普通發(fā)票和專票的問(wèn)題

老師你好，我是自然人，建有廠房2016年4月30日之前的，現(xiàn)在把廠房出租給企業(yè)，企業(yè)是一般納稅人。請(qǐng)問(wèn)，我去稅務(wù)局代開(kāi)增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票的費(fèi)用差別是多少？都是按照簡(jiǎn)易征收開(kāi)5個(gè)點(diǎn)的稅率發(fā)票的話，對(duì)我來(lái)說(shuō)，開(kāi)這兩種發(fā)票，我個(gè)人所承擔(dān)的費(fèi)用有什么差別？年租金在1000萬(wàn)以上。