為什么用公積金貸款我能貸70萬別人卻能貸120萬？

公積金存利息收入體積和很多損害有關(guān)，小城市、公積金時長.......聯(lián)貝小編警告您：公積金還是自己掙出來的!而且還要省著點(diǎn)花，此后房租才能率先程度的用!

◣所在城市的公積金貸款繳納

有所不同的城市可以申請到的公積金貸款支出是不一樣的，通常在

北京

120萬元

武漢

70萬

◣公積金繳存基數(shù)

對于這點(diǎn)，小編要跟您詳細(xì)所述下。您原因不確切自己的公積金為什么要交現(xiàn)在的新標(biāo)準(zhǔn)，

有的人公積金繳納300元一個月，有的人公積金能交到1000元一個月

觀念的公積金繳納基數(shù)就是指您的工資標(biāo)準(zhǔn)，公積金是按照您工資標(biāo)準(zhǔn)的一定數(shù)目繳納的，現(xiàn)今僅有的公司便是按照您工資比例的8%繳納公積金，假如您工資是4000元，那您的公積金每月繳納的標(biāo)準(zhǔn)就是640元(其中320是個人繳納，320是企事業(yè)繳納)。

◣公積金繳存時長

公積金貸款也是跟您的公積金繳存時長密切，假如兩個人的公積金流通量是一樣的，其中普通人只交了1年的公積金，另外一個人繳納了3年的公積金，那繳納3年公積金的人申請到的額度就要高，因?yàn)?年重合的公積金繳存時間數(shù)值會高，這點(diǎn)在隨即的偏遠(yuǎn)會具體宣講。

◣公積金余額

再度影響您公積金貸款額度就是您公積金的余額有多少了，如果兩個人繳納的公積金時間一樣長，但因?yàn)楣e金繳納標(biāo)準(zhǔn)不一樣導(dǎo)致公積金余額不一樣，那余額多的人申請到的公積金貸款就要高些。

說了以上幾點(diǎn)*后，我們以公積金貸款計(jì)算出來表達(dá)式來為*歸納下，目前申請公積金貸款計(jì)算公式有兩個，如下：

◥不較高按照貸款貸款能力也確切的貸款額度貸款額度=(現(xiàn)金流公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+已婚公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限;

舉個事例，張先生目前每月繳納公積金800元(單位擔(dān)負(fù)400元，個人承擔(dān)400元)，單位公積金按照8%的比例繳納，貸款年資為30年，問理論上可以申請多少的公積金貸款?

我們在不重新考慮其他因素的原則下將相關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算出來公式計(jì)算，結(jié)果貸款額度=800元/(8%+8%)×35%×12個月×30年，*后額度為630000元。

◥不高于按照公積金繳存時間和繳存余額中心等確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。公積金繳存賬戶才會為情況下繳存賬戶。

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