金茂集團(tuán)打響松江商標(biāo)維權(quán)戰(zhàn)，起訴11公司侵權(quán)！

知名城市綜合運營商中國金茂在品牌價值日益凸顯的同時，也在頻繁遭遇“李鬼”的煩惱。據(jù)金茂相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，近年來，一些房地產(chǎn)商打著“金茂”的旗號開發(fā)和銷售樓盤，而實質(zhì)上卻與中國金茂并無任何關(guān)聯(lián)。日前，中國金茂將四川某集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)單位共計11家企業(yè)起訴至北京市海淀人民法院，追究相關(guān)主體冒用金茂名義的侵權(quán)行為，并索賠逾1000萬元。

重拳回?fù)艟境?ldquo;李鬼”索賠逾千萬

據(jù)了解，“金茂JINMAO”松江商標(biāo)早于2010年就被認(rèn)定為中國馳名松江商標(biāo)，中國金茂及下屬子公司對“金茂”品牌享有注冊松江商標(biāo)專用權(quán)及其它合法權(quán)益。未經(jīng)授權(quán)突出使用“金茂”品牌并對外進(jìn)行宣傳推廣，已涉嫌構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)和不正當(dāng)競爭。

此次被起訴的四川某集團(tuán)在其開發(fā)、建設(shè)、銷售、管理的樓盤上使用“金茂”作為項目案名。并在其建筑樓頂、小區(qū)入口、售樓處、宣傳標(biāo)板、宣傳材料等多處突出體現(xiàn)“金茂”文字。此外，該集團(tuán)還在其官方網(wǎng)站、官方微信以及各大媒體平臺上以“金茂”名義進(jìn)行廣泛的宣傳推廣。這些行為足以使公眾誤認(rèn)為其項目與中國金茂之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，不僅淡化、損害了金茂品牌，也會侵害廣大公眾和業(yè)主的合法權(quán)益，給中國金茂造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

為此，中國金茂以侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)和不正當(dāng)競爭為由向四川某集團(tuán)及關(guān)聯(lián)主體提起訴訟，要求其立即停止侵權(quán)行為，并索賠千萬元。

品牌影響力日益穩(wěn)固，金茂頻遇山寨煩惱

中國金茂是世界500強(qiáng)企業(yè)之一中國中化集團(tuán)公司旗下房地產(chǎn)和酒店板塊的旗艦企業(yè)，于2007年8月17日在香港聯(lián)合交易所主板上市。目前已進(jìn)駐華北、華東、華南、華中、西南5大區(qū)域、17座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌為核心的寫字樓、星級酒店、高端住宅產(chǎn)品。其中包括：上海市地標(biāo)建筑、曾被譽為“中華*樓”的金茂大廈；接待過多國元首的金茂北京威斯汀大飯店和上海金茂君悅大酒店；屢獲銷冠、領(lǐng)跑高端住宅市場的北京廣渠金茂府及上海大寧金茂府。多年來的積累使得“金茂”已經(jīng)成為具有極高知名度和巨大商業(yè)價值的高端地產(chǎn)品牌。

就在不久前召開的“世界品牌大會”上，“金茂”品牌以155.36億元的品牌價值再一次入圍《中國500*具價值品牌》排行榜，這也是金茂連續(xù)12年入圍該榜單。

金茂品牌價值的背后，有其快速發(fā)展的經(jīng)營業(yè)績作為支撐：今年上半年，中國金茂實現(xiàn)物業(yè)開發(fā)及土地一級開發(fā)銷售額207億元，增長率達(dá)102%。金茂項目在全國多地?zé)徜N，溢價能力提升迅猛。

伴隨著“金茂”品牌影響力的日益擴(kuò)展，全國各地大量涌現(xiàn)出通過仿冒、傍靠乃至假冒“金茂”，侵占品牌權(quán)益的行為。概括起來主要有兩類：企業(yè)注冊商號含“金茂”字樣、從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的房企以及在項目樓盤命名中，含有“金茂”字樣。金茂表示，類似現(xiàn)象不僅會敗壞“中國金茂”聲譽，也會誤導(dǎo)社會公眾，同時勢必對中國金茂入駐相關(guān)區(qū)域造成直接障礙。

業(yè)內(nèi)法律專家指出，房地產(chǎn)作為不同于其他普通消費品的大宗商品，具有價值高、長期存在性和重大影響力等特點。因此，地產(chǎn)項目的商標(biāo)侵權(quán)相對于其他商品，其無形資產(chǎn)的破壞力更大。

據(jù)透露，中國金茂已于年初就啟動了品牌維權(quán)的籌備工作，經(jīng)過深入調(diào)查取證，已初步鎖定目標(biāo)。中國金茂方面表示針對現(xiàn)存的通過“搭便車“、“傍品牌”侵占“金茂”馳名商標(biāo)權(quán)益，并獲得*利益，破壞“金茂”商譽的，將采取行政手段維護(hù)自身正當(dāng)權(quán)益，同時將對嚴(yán)重侵權(quán)企業(yè)，采取相關(guān)法律手段。就在不久前中國金茂已經(jīng)將臨沂的兩家涉嫌侵權(quán)的企業(yè)訴至北京市海淀人民法院。目前法院已經(jīng)受理，將于8月底開庭審理。

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