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建筑資質(zhì)升級難度高,困難有哪些

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最后更新:2021-05-17 09:08:57

建筑企業(yè)辦理資質(zhì)越來越難辦,那是因?yàn)橘Y質(zhì)要求越來越高,很多企業(yè)都沒達(dá)標(biāo)。而企業(yè)擁有的資質(zhì)等級越高,競爭力就越大,就有更大的可能性承攬大項(xiàng)目工程。但是建筑資質(zhì)升級難度是越來越大。今天小編就給*介紹下,建筑資質(zhì)升級困難都有哪些?

建筑資質(zhì)升級難點(diǎn)有哪些?

01、人員流動性大

企業(yè)所申報(bào)的業(yè)績,不但應(yīng)該反映各項(xiàng)指標(biāo),同時(shí)需能查到項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等信息。但是,建筑企業(yè)人員流動性比較大,這樣可能導(dǎo)致業(yè)績無法備案,白白失去機(jī)會。

02、日期有所矛盾

頂呱呱建筑資質(zhì)溫馨提醒:一是進(jìn)行業(yè)績備案時(shí),上傳的業(yè)績資料要注意上面的日期問題,比如合同簽訂日期、中標(biāo)日期、開工日期、竣工日期等,前后邏輯一致,避免日期矛盾。

二是在進(jìn)行資質(zhì)升級時(shí),提交的業(yè)績資料,需和備案系統(tǒng)一致,仍然要注意日期問題。業(yè)績備案需及時(shí),勿錯(cuò)過業(yè)績補(bǔ)錄時(shí)間。

03、圖紙保存不當(dāng)

部分建筑資質(zhì)在升級時(shí),需提供技術(shù)圖紙,以此證明業(yè)績指標(biāo)符合要求。但對于企業(yè)來說,有的項(xiàng)目日期久遠(yuǎn),可能圖紙遺失或不齊全,導(dǎo)致無法備案、升級。

以上三個(gè)問題,比較常見且難以解決。因此,企業(yè)一定要提前做好準(zhǔn)備,為后期升級打下基礎(chǔ)。

建筑資質(zhì)升級辦理越來越難原因是什么?

01、改換證審查為簡單換證,換證中取消對于資產(chǎn)、人員的實(shí)質(zhì)審查,給建筑企業(yè)換證減負(fù),過渡期內(nèi)建筑企業(yè)的資質(zhì)將不會因?yàn)椴环闲碌馁Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)規(guī)定而喪失。取消對企業(yè)資產(chǎn)的考核,對于集體企業(yè)是大利好,因?yàn)楹芏嗉w企業(yè)固定資產(chǎn)無法評估,且無法像股份制企業(yè)那樣增資。

取消主要人員考核,僅僅一個(gè)總承包三級企業(yè)至少可以省下一二十萬的社保費(fèi)用,企業(yè)可以不要像前期那樣急切找高價(jià)證書掛靠了。但是,《資質(zhì)通知》還規(guī)定“各地要認(rèn)真組織好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作,加強(qiáng)事中事后監(jiān)管,適時(shí)對本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行動態(tài)核查?!鼻笆鰟討B(tài)核查即為年審,在年審中要求各省建設(shè)主管部門嚴(yán)格審核資產(chǎn)、人員可能性較大。另外,可以預(yù)見接下來建筑企業(yè)與建造師之間的掛靠糾紛將進(jìn)入高發(fā)階段。

02、取消總承包一級、特級企業(yè)合同金額門檻限制,取消特級資質(zhì)企業(yè)申請中對于*工法、獲獎項(xiàng)等指標(biāo)的要求,對于此類企業(yè)是重大利好。正如筆者在上文提到的,合同金額的限制本來就是行政權(quán)力對市場的不合理干預(yù),取消后市場將恢復(fù)本來面目。

03、取消資質(zhì)升級和資質(zhì)增項(xiàng)中對于既有人員和資產(chǎn)的生產(chǎn)和以及5個(gè)類別的上限限制,實(shí)際上是鼓勵建筑企業(yè)做大做強(qiáng),也是對企業(yè)的減負(fù)。

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