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為什么99%的工作黨都選擇公積金買房？

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最后更新：2022-03-13 02:02:37

*工作費(fèi)勁吧啦攢的五險(xiǎn)一金中的一金究竟有啥用?這不就要加進(jìn)了嗎?誰(shuí)不借錢?屋子是剛需，聯(lián)貝小編警惕您：公積金效用可大了!您可要攢好了!

◎信貸現(xiàn)金流比商業(yè)貸款免費(fèi)

公積金貸款是不以利潤(rùn)為目地的體制改革貸款，利率十分較低。五年期超出的公積金貸款利率極少2.75%，

五年期以上的也才3.25

為什么99%的工作黨都選擇公積金買房？

。不同于公積金貸款，金融業(yè)貸款是以融資為目的。即使是首套房五年以上的借貸利率也仍未超出了4.9%(這里不決定政策誘因，利率降至難以)。

單看利率，*無(wú)論如何感受到已經(jīng)有多很大的懸殊，我們以一套200W的房子為例，首付60W，貸款140W，在貸款形式(等額本息)、還款壽命有所不同的原則下(30年)，銀號(hào)為*數(shù)值一下公積金貸款、商業(yè)貸款分別要付給多少本金，如下圖標(biāo)示：

*從所示可以聽(tīng)到，若商業(yè)貸款年限為30年，總的支付利息為：1274862.67元，相較于住房公積金貸款793439.85元，共計(jì)要多支付481422.82元。

平攤到月必須多支付1337.28元

。

◎公積金貸款的還款方式自如

公積金貸款的還款方式比較靈活，只要*每月的還款數(shù)額不少于“較低還款額”就可以，一定會(huì)原定還款也容易。(如果你使用的是商業(yè)銀行貸款，若想提前還款，不僅需要提前數(shù)月電話預(yù)訂，有的還要利息共享書(shū)面元數(shù)據(jù)。。。)

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